Betsoft расширяет присутствие на регулируемом рынке Испании

Народный рейтинг лучших онлайн казино за 2020 год:
  • JoyCasino
    JoyCasino

    30 000 руб при регистрации, до 400 000 руб за депозиты!

  • Чемпион
    Чемпион

    На русском языке. Бонус за регистрацию 25 000, за 1,2,3 и 4 деп — до 200 000!

  • КазиноИкс
    КазиноИкс

    Бонус за регистрацию 20 000 руб, за каждый депозит по 50 000 руб!

Noticias

Компании BNP Paribas REIM удалось осуществить серьезную сделку по приобретению коммерческой недвижимости в Барселоне. Речь идет о покупке делового центра «D38», расположенного на юге города. Сделка была оформлена через частный фонд NEIF III. Финансовые детали не разглашаются.

Деловой центр располагается в интересном здании, построенном в стиле авангард в 2020 году. Его площадь составляет 20 000 кв. м. Зданию присвоен сертификат LEED Platinum Green. Рядом располагаются важные объекты городской инфраструктуры, в том числе подъездные пути. На данный момент объект полностью сдан в аренду трем крупным компаниям.

Новый бизнес в Испании по схеме «traspaso»

Вы думаете о том, как начать свой бизнес в Испании? Мы расскажем вам о наиболее популярной схеме купли-продажи готового бизнеса, которая в Испании называется «traspaso».

Приобретая готовый бизнес, вы не только получаете стабильный доход, но и можете принять к себе на работу друзей или родственников. В этом случае, при заключении с вами трудового контракта, они могут претендовать на получение ВНЖ в этой прекрасной стране.

«Traspaso» это самая распространенная схема покупки или продажи работающего бизнеса. Состоит она в следующем: собственник бизнеса и недвижимости коммерческого типа может продать только свой бизнес вместе с «технической начинкой». Сама недвижимость остается в его владении. Новый владелец бизнеса выплачивает ежемесячную аренду за использование помещения, и имеет право на продажу действующего бизнеса другому предпринимателю.

Какой бизнес в Испании самый прибыльный?

До начала глобального кризиса в Европе самым популярным и прибыльным бизнесом в Испании считался строительный бизнес. Прекрасный климат и продолжительность береговой линии стали привлекать к Испании желающих приобрести здесь недвижимость. Политика властей и доступность ипотечного кредитования позволяли сделать это всем желающим, независимо от гражданства и страны проживания. Строительный бум захлестнул Испанию. Сейчас ситуация в сфере строительного бизнеса немного усложнилась. Предложение на рынке недвижимости превышает спрос, вернее, покупательскую способность.

Какой бизнес в Испании самый популярный?

Это может быть интересно нашим соотечественникам, для которых бизнес виза в Испанию открывает новые возможности в развитии бизнеса. Здесь всегда был прибыльным и остается таковым бизнес в сфере услуг. Сейчас занятие предпринимательской деятельностью в этой сфере особенно актуально, т. к. Испания привлекает все большее количество туристов, в том числе и из России.

Открыть россиянам свой бизнес в Испании в сфере обслуживания можно с помощью схемы «traspaso». Это простой способ адаптироваться к условиям ведения бизнеса в другой стране. Вы покупаете уже готовый бизнес и начинаете его развивать по-своему. Так в Испании поступает большинство бизнесменов-новичков.

Особенно привлекательны для развития бизнеса в сфере услуг города-курорты на побережье Costa Blanca. Это такие города, как Altea, Albir, Calpe, Javea, Moraira и Denia. Эксперты утверждают, что этот регион обладает большим потенциалом развития и привлекает большое количество иностранных туристов. Здесь нравится отдыхать и самим испанцам. Кроме этого, в этом районе Испании уже поселились достаточное количество состоятельных иностранных граждан, для которых необходимо развивать сферу обслуживания.

Самыми прибыльными в развитии сферы услуг является бизнес: гостиничный, ресторанный, ночные развлечения, торговля любыми товарами, предоставление услуг по ремонту и обслуживанию автомобилей, аренда и торговля недвижимостью, парикмахерские и косметические салоны, интернет-кафе и услуги связи, обучение иностранным языкам и репетиторство. Самым распространенным видом бизнеса являются заведения общественного питания.

Испанские власти очень лояльно относятся к предпринимателям из-за рубежа. Ведь они создают рабочие места для испанцев и приносят доход государству. Для того, чтобы стать бизнесменом в этой стране, достаточно иметь загранпаспорт и необходимое количество финансовых средств.

Рейтинг казино на русском языке:
  • JoyCasino
    JoyCasino

    30 000 руб при регистрации, до 400 000 руб за депозиты!

  • Чемпион
    Чемпион

    На русском языке. Бонус за регистрацию 25 000, за 1,2,3 и 4 деп — до 200 000!

  • КазиноИкс
    КазиноИкс

    Бонус за регистрацию 20 000 руб, за каждый депозит по 50 000 руб!

Приглашаем вас присоединиться к нашей горячей дискуссии на форуме! Там вы найдете море полезной информации.

Иностранцы резко увеличивают своё присутствие на жилищном рынке Испании

Испанский рынок жилья готовится получить рекордные инвестиции иностранцев, при этом удельный вес зарубежных покупателей растет восьмой год подряд. В соответствии с оценкой консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL), в первом полугодии иностранные фонды и частные лица потратили в Испании 888 миллионов евро на приобретение 53.500 объектов жилья, что составляет 13,25% от общего значения инвестиций в жилищный рынок (в 2020 году – 13,18%). Это цифра превышает показатель за весь 2020 год (802 млн. евро), когда также был зафиксирован рекорд. По сравнению с первыми шестью месяцами прошлого года (330 миллионов) инвестиции выросли более чем в 2,5 раза.

На долю британских инвесторов приходится 19% от общего числа сделок. Это значительно ниже, чем в предыдущий год (23,95%), и отражает влияние Brexit. Далее следуют граждане Франции – 8%, Германии – 7,6%, Швеции – 6,7%, Бельгии – 6,0% и Италии – 5,4%.

Эксперты JLL уверены, что в текущем году иностранцы потратят больше, чем когда либо, на покупку недвижимости в Испании. И это несмотря на то, что существуют опасения, вызванные последствиями Brexit для операций, проводимых с участием британских инвесторов, наиболее активных в операциях купли продажи среди иностранцев.

«Снижение спроса со стороны британцев в пользу инвесторов из других стран приводит к большей национальной диверсификации, что в сочетании с очень привлекательными ценами для иностранного покупателя, обеспечивает большую уверенность в отношении эволюции спроса», объясняет руководитель отдела JLL.

В докладе отмечается, что Мадрид и Барселона были главными полюсами притяжения и доминировали по количеству сделок, при этом достаточное количество операций по покупке иностранцами жилья были зарегистрированы в таких городах, как Валенсия, Бильбао, Сан Себастьян, Севилья, Малага.

Список казино с самыми большими бонусами:
  • JoyCasino
    JoyCasino

    30 000 руб при регистрации, до 400 000 руб за депозиты!

  • Чемпион
    Чемпион

    На русском языке. Бонус за регистрацию 25 000, за 1,2,3 и 4 деп — до 200 000!

  • КазиноИкс
    КазиноИкс

    Бонус за регистрацию 20 000 руб, за каждый депозит по 50 000 руб!

Добавить комментарий